Abbruch Rohrberg – SAR Große: Demontage

Entkernung von Gewerbeflächen mit Rückbau von Technik und Ausbau

Die Entkernung gewerblicher Räume betrifft vor allem abgehängte Decken, Leitungen, Lüftungskanäle und Einbauten. Auch Doppelböden und Teppichflächen werden auf Wunsch vollständig entfernt. Mieterwechsel oder eine neue Nutzung machen diese Arbeiten häufig nötig. Die Entkernungsarbeiten lassen sich abschnittsweise planen, damit andere Bereiche eines Gebäudes in Rohrberg weiter genutzt werden können. Wiederverwertbare Metalle und Kabel werden getrennt gesammelt.

Asbestsanierung mit Probenahme und Laboranalyse vor dem Ausbau

Vor einer Asbestsanierung steht die Frage, welche Bauteile tatsächlich belastet sind. Verdächtige Materialien werden beprobt und im Labor untersucht. Erst mit dem Ergebnis lässt sich festlegen, welche Schutzmaßnahmen und welches Verfahren nötig sind. So wird nur das saniert, was wirklich Asbest enthält. Eine Probenahme kostet wenig im Vergleich zu einer unnötigen Sanierung ganzer Bauteile.

Schadstoffbeseitigung mit getrennter Sammlung und Entsorgungsnachweis

Für eine Schadstoffbeseitigung zählt neben dem Ausbau vor allem der richtige Entsorgungsweg. Jede Abfallart erhält ihren Abfallschlüssel und wird getrennt gesammelt. Gefährliche Abfälle werden nur an zugelassene Anlagen übergeben, die Nachweise gehen an den Bauherrn. Damit ist nachvollziehbar, wohin jedes belastete Bauteil gebracht wurde. Diese Nachweise gehören zu den Unterlagen, die nach Abschluss übergeben werden.

Abbruch in Rohrberg Schritt für Schritt vom Dach bis zum Fundament

Ein maschineller Abbruch in Rohrberg arbeitet sich von oben nach unten durch das Gebäude. Zuerst werden Dach und obere Geschosse abgetragen, danach folgen Wände, Decken und zuletzt Bodenplatte und Fundamente. Staub wird dabei mit Wasser gebunden, damit Nachbarn und Straße möglichst wenig abbekommen. Nach dem Abtransport bleibt ein geräumtes Grundstück zurück, das für die nächste Nutzung bereitsteht.

Teilrückbau in Rohrberg als selektiver Rückbau mit Trennung

Der Teilrückbau setzt in Rohrberg auf selektiven Rückbau, also auf das Trennen der Bauteile nach Material. Zuerst kommen Einbauten und Ausbau, dann Dach, Wände und Decken. Jede Fraktion wird gesondert gesammelt, weil sortenreiner Schutt besser verwertet werden kann. Dadurch sinken die Entsorgungskosten gegenüber einem Abriss ohne Trennung. Auch Fenster, Türen und Dachziegel lassen sich so getrennt ausbauen.

Rückbauarbeiten in Etappen bei großen Gebäuden und Wohnanlagen

Rückbauarbeiten an großen Gebäuden werden in Bauabschnitte gegliedert. Jeder Abschnitt folgt einem festen Ablauf aus Entkernung, Schadstoffausbau und Abtrag des Rohbaus. Maschinen, Container und Personal lassen sich dadurch gleichmäßig einsetzen. Bauherren sehen zudem jederzeit, wie weit das Projekt fortgeschritten ist. Fertige Abschnitte lassen sich dadurch schon früher an die nachfolgenden Gewerke übergeben.

Brandschadensanierung mit fachgerechter Entsorgung des Brandschutts

Bei einer Brandschadensanierung fällt Brandschutt an, der nicht wie gewöhnlicher Bauschutt behandelt werden kann. Verbrannte Kunststoffe, Holz und Dämmungen werden getrennt gesammelt und je nach Belastung eingestuft. Gefährliche Anteile gehen an zugelassene Entsorgungsanlagen, und für jede Abfallart wird der passende Entsorgungsweg gewählt. Die Nachweise darüber benötigt meist auch die Versicherung. So ist der gesamte Entsorgungsweg später nachvollziehbar.

Demontage von Haustechnik, Heizungsanlagen und Lüftungsleitungen

Eine Demontage der Haustechnik steht vor vielen Umbauten. Zuerst werden die Anlagen außer Betrieb genommen und die Leitungen abgesperrt. Heizkessel, Rohrleitungen, Lüftungsanlagen und alte Elektroverteilungen werden getrennt und ausgebaut. Öltanks müssen vor dem Ausbau entleert und gereinigt sein, damit keine Rückstände in die Umwelt gelangen. Die Demontagearbeiten schaffen Platz für neue Technik und erleichtern den weiteren Innenausbau.